Vente maison 346 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Albenc (38470)

iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : MAISON 160 m2 environ surface habitable sur 80 m2 environ de sous-sol complet + TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2019. Edifiée sur un terrain de 3 200 m2 environ, elle dispose d'un sous-sol complet et très fonctionnel avec un grand garage, un atelier, un local chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez des espaces de vie très lumineux à savoir une cuisine entièrement aménagée, un double séjour donnant directement sur la terrasse, une grande chambre avec sa propre salle d'eau, un WC avec lave-main, un salon-détente mais pouvant faire office de chambre ou bureau.
Au 2ème étage se trouvent 3 belles chambres avec pour chacune d'elle une salle de bain ou d'eau attenante, un WC avec lave main et un dressing.
Côté confort : Double vitrage, menuiseries et volets en PVC.
Climatisation réversible, chaudière fuel.
Assainissement collectif.
Abri de voiture, portail et porte de garage motorisés.
L'atout de ce bien est le terrain de 1000m2 environ encore constructible!!!
Ensoleillement toute la journée et vue panoramique sur le Vercors.
Cette maison vous charmera par ses beaux matériaux et ses prestations de qualité.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 2 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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SAIDA JEYMOND - IAD

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