Vente maison 649 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 056 €/m²
2 Parkings

ERA Hsdc Immobilier

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Description

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - Au coeur du secteur pavillonnaire recherché des Blondeaux, au calme, à deux pas des écoles, piscine et du Parc la Roseraie. Une maison d'environ 130 m² habitables (avec 160 m² au sol) , comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine équipée, suite parentale (avec salle d'eau et dressing), bureau et WC. A l'étage, deux chambres, bureau (possibilité de faire une petite chambre) et salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 269 m² avec jardin, terrasses, barbecue, rangement et carport. En très bon état général.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1656__878063 - Réf Superimmo : ANVXWU6P1

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 623 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66651.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Siren : 535190201 - N° de carte professionnelle : CPI94012018000034954