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Vente maison 469 990 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Gauthier (77720)
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- 2 937 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE // TERRAIN DIVISIBLE !!! A quelques kilomètres de Melun, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces sur SOUS SOL TOTAL, au calme, de 160 m² en vente à LA CHAPELLE GAUTHIER (77720). Il s'agit d'une maison datant de 1989 de 2 niveaux avec sous-sol. C'est une maison de standing. Conçue de plain-pied, elle dispose d'une pièce à vivre de plus de 50m², de quatre chambres dont une en RDC et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle possède des radiateurs, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Cette maison est en très bon état général. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Petit plus non négligeable, une piscine est présente, celle-ci est chauffée et recouvrable en totalité !! Gagnez en espace et en bien-être avec le jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 200 m², terrain d'ailleurs DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE !! La maison vient d'être ravalée, la toiture démoussée, les menuiserie changées, n'attend plus que vos valises !!! N'attendez plus ! Concernant votre véhicule, cette maison dispose de cinq places de parking et d'un garage. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire du Parc se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux arrêts de bus (Château d'Eau - lignes 35C et 47 - et Rue de la Poste - lignes 35C et 47) à proximité. On trouve un restaurant, un commerce, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 469 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour une première visite de ce bien à vendre.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 801390 - Réf Superimmo : ANVXWC97I
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| Prix de vente : 469 990 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 5 parkings | Année de construction : 1989 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2023.
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