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Vente maison 160 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Monnerie-le-Montel (63650)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (23 m²)
  • 5 garages - 5 parkings
  • Chauffage individuel
Contact Immo 63 Lezoux

Contact Immo 63 Lezoux

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de La Monnerie-le-Montel (échangeur A 89 à 5 minutes), dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle de 160m² habitables environ, avec 6 chambres.
Visite virtuelle disponible.
Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER, offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant.
Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²).
Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) etun pièce supplémentaire de stockage (11m²).
Le plus : la Pompe à chaleur récente = bien en classe énergétique 'D'
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 160 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM334-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXX583O
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1882/0T5G1/honoraire_dagence__1.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 972 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée5 garages - 5 parkings
1 balcon (23 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuelSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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