Vente maison 295 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tremblade (17390)

L'agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste Weiss vous propose une propriété de caractère à rénover en plein cœur du centre-ville et à deux pas du port.
Cette magnifique bâtisse bourgeoise, chargée d'histoire, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux.
Située dans un emplacement privilégié, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec le port, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux et ses éléments d'architecture d'époque.
Composée d'une partie habitation d'environ 160 m² avec 4 grandes chambres, une cuisine, un salon, salle de bain, un grand cellier, et plus de 150 m² de dependances, cette propriété pleine de potentiel est une opportunitée rare avec un emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	133 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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