Vente maison 318 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété en pierre située aux portes de Langon, sur la commune de Saint Pierre de Mons.
La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux d'une grande cuisine, un séjour avec cheminée, une buanderie, 2 WC, une salle de bain et 3 grandes chambres.
Vous pourrez profiter également de plusieurs chais attenant (pouvant permettre d'agrandir la superficie habitable) ainsi que d'un grand garage indépendant de 150 m² sur 2 niveaux.
Cette charmante bâtisse, est implantée sur un terrain arboré d'environ 4000 m² avec un puit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

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