Vente maison 385 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 406 €/m²
Exclusivité
Chauffage: central

Nadia TALBI - eXp France

06 98 29 20 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

33730 NOAILLAN DANS UN ENVIROMENT CALME ET BOISÉ MAISON DE 160 M2 AVEC DEPENDANCE DE 50 M2 ET JARDIN 3000M2 AVEC TERRAIN + 1HA.
Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison CALME et LUMINEUSE,
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant !
cette maison, offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, quatre belles chambres, dressing, une salle de bain et salle de douche ainsi que deux toilettes séparés.
Le véritable atout de ce bien? une grande dépendance DE 50 M2? un magnifique jardin DE 30000 M2 entièrement clos un très beau terrain attenant.
Ce bien d'exception allie charme et sérénité, à découvrir rapidement pour en apprécier pleinement les volumes et la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2012.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85382022 - Réf Superimmo : ANVXX2FPW

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Vue dégagée
Chauffage: central	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 012,9 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 890710700