Vente maison 699 267 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Larmor-Baden (56870)

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4 370 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Agence de la Maison Rouge - VANNES

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Description

A proximité de la mer, des sentiers côtiers et du bourg de LARMOR BADEN, commune réputée du GOLFE DU MORBIHAN pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison des années 80 qui propose de beaux volumes sur un terrain d'environ 1100 m² clos. Elle se compose au rdc : Salon-séjour d'env. 50 m² avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : 4 chambres, un salon, salle de douche et wc, grenier. VERANDA, Double garage (portes automatiques) avec grenier pouvant être transformé en bureau, véranda, sous-sol. Proximité à pieds des chemins côtiers, proximité du petit port de Larmor Baden. Prix FAI : 699 267 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Publiée le 19/02/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 28571.JMC - Réf Superimmo : ANVXRM5FB

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Caractérisques

Prix de vente : 699 267 €	Prix au m² : 4 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 367 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 091 € / an

Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 9,5%

699 267 €

19 avril 2024

Baisse de 7,9%

772 500 €

10 décembre 2023

839 000 €

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

Siren : 432002897