Vente maison 175 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Breuil (71670)

Dominique Calarco vous propose ce bien :
- Dominique CALARCO vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère de 160 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette charmante demeure offre de beaux volumes et se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres spacieuses.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, un grand terrain de 1600 m² entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, une piscine ou encore un potager.
L'architecture traditionnelle de cette maison de caractère, avec ses matériaux nobles, lui confère un charme indéniable. De plus, sa localisation privilégiée dans un quartier recherché garantit calme et tranquillité.
Située proche LE BREUIL, à St Pierre de VArenne), Proche des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété pleine de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de caractère unique sur le marché."
Chauffage central GAZ
Tout à l'égout
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2570 € et 3530 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par CALARCO Dominique - CHALON SUR SAONE - NoRSAC: 449723444, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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