Vente maison 420 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Lion-d'Angers (49220)

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2 625 €/m²

L'Avenir Immo

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Description

Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison familiale, décorée avec goût, de 160 m² située sur la commune du Lion d'Angers. Proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, Super U, Coiffeur,....), des écoles et du collège ainsi que des arrêts de bus, son emplacement est idéal pour votre famille. Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle de douche), WC, un cellier, un garage et une cave. A l'étage, trois grandes chambres très lumineuse, une mezzanine , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Le terrain de 689m² est en très bon état et vous offrira d'agreable moment en famille ou entre amis.. Mandat Exclusif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXSAJW0

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303718.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 632 € / an

Maximum : 856 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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