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Vente maison 1 237 600 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tholonet (13100)

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  • 7 735 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Virginie Darsy - iad

Virginie Darsy - iad

14 avis
06 87 25 33 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Darsy (06 87 25 33 75) vous propose : 15 MINS D’AIX EN PROVENCE – THOLONET/PALETTE – MAISON 160 m² environ – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORE 3 800 m² environ – PISCINE AVEC POOL HOUSE – GARAGE EN SOUS-SOL
Venez découvrir cette belle MAISON PROVENÇALE au cOEur du grand site de la montagne SAINTE-VICTOIRE.
Idéal pour les amoureux de la NATURE et en quête de TRANQUILLITE.
Au premier niveau, un GRAND séjour exposé Sud-Ouest , une cuisine séparée, une buanderie, une SUITE PARENTALE donnant sur une TERRASSE, un BUREAU (ou petite chambre), une salle de bain et des toilettes séparées.
Au deuxième niveau, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une salle de bain avec des toilettes.
En sous-sol, un GARAGE.
A l'écart de la maison, une PISCINE avec son POOL HOUSE de 40m2 environ (ou studio indépendant)
ARRET DE BUS desservant les écoles et le centre-ville d'Aix-en-Provence à seulement 5 MIN A PIED.
LES + de la maison : ENVIRONNEMENT ARBORE ET CALME – MAISON PROVENÇALE NON MITOYENNE – PISCINE AVEC POOL HOUSE
Honoraires charges acquéreur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1638469 - Réf Superimmo : ANVXX4QNV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 237 600 €Prix au m² : 7 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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VIRGINIE DARSY - IAD

Siren : 848116091
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