Ventes immobilières au Tholonet (13100)

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18 annonces
Korine Olivier Espariat
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Korine Olivier Espariat 08/01/2025

350 000 € 6 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Tholonet (13100)

L'agence Korine Olivier vous propose une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre naturel préservé aux portes d'Aix en Provence. Nous vous proposons ce très bel appartement au 1er et DERNIER ETAGE, de 53m2, composé d'un bel espace de vie d'environ 29m2 donnant sur une terrasse, de 1 chambre avec placard, 1 salle de bains. Un garage box complète ce bien. Dans une résidence haut de gamme sécurisée proposant des logements du 2 au 5 pièces, ces 18 appartements luxueux, baignés de lumière naturelle et conçus pour offrir un confort haut de gamme, se répartissent sur 2 niveaux autour d'un patio végétalisé en parfaite harmonie avec l’environnement. Proximité immédiate des commerces et des bus de ville pour un quotidien facilité. En plus de ces prestations de standing, profitez d’une technologie écologique avancée avec 3 modes de captation d’énergie : Géothermie, Panneaux solaires, Panneaux photovoltaïques Ces systèmes permettent de stocker et redistribuer l’énergie pour alimenter une pompe à chaleur commune ainsi que des ballons thermodynamiques, assurant à la résidence un confort thermique durable et respectueux de l’environnement tout au long de l’année. Charges de copro concernant l’énergie égales à 0€ parties communes autonomes. Copropriété de 18 logements, 29 garages et 4 parkings. Mandat No 113 247A / FAI honoraires charge vendeur / Stéphane Vitello EI RSAC 494198799. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé Afficher plus

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NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Prix en baisse 485 000 € 5 330 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Tholonet (13100)

A SAISIR ! - LE THOLONET PALETTE Charmante Maison T5 de 91 m2 avec terrasse d'environ 40 m2 et garage dans une résidence paisible. Elle se compose de : Au RDC : un bureau (ou chambre) d'environ 20 m2, un wc, une terrasse, le tout carrelé avec du travertin et un garage communiquant. Au 1er : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et une buanderie Au 2ème : 3 chambres, une salle d'eau et un wc Matériaux de qualité (parquet massif, travertin...) Climatisation réversible, double vitrage PVC Proche de toutes commodités à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie Darsy - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Virginie Darsy - iad 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

1 090 000 € 6 813 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Le Tholonet (13100)

iad France - Virginie Darsy (06 87 25 33 75) vous propose : 15 MINS D’AIX EN PROVENCE – THOLONET/PALETTE – MAISON 160 m² environ – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORE 3 800 m² environ – PISCINE AVEC POOL HOUSE – GARAGE Venez découvrir cette belle MAISON PROVENÇALE à proximité du grand site de la montagne SAINTE-VICTOIRE. Idéal pour les amoureux de la NATURE. Au premier niveau, un séjour exposé Sud-Ouest , une cuisine séparée, une buanderie, une SUITE PARENTALE donnant sur une TERRASSE, un BUREAU (ou petite chambre), une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une salle de bain avec des toilettes. En sous-sol, un GARAGE. A l'écart de la maison, une PISCINE avec son POOL HOUSE de 40m2 environ (ou studio indépendant) ARRET DE BUS desservant les écoles et le centre-ville d'Aix-en-Provence à seulement 5 MIN A PIED. LES + de la maison : ENVIRONNEMENT ARBORE – MAISON PROVENÇALE NON MITOYENNE – PISCINE AVEC POOL HOUSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/02/2025

613 000 € 4 715 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Le Tholonet (13100)

Fiche Id-SUP170624 : A 5mn d'Aix-en-Provence et de la Montagne Sainte-Victoire, à 2mn à pied, grand espace commercial et centre médical, tout à proximité des accès autoroutiers et à 15mn de la Gare TGV et 25mn de l'Aéroport Marseille-Marignane Bientôt chez vous au Tholonet ! dans votre villa en secteur résidentiel, au charme certain et au vrai potentiel. Une agréable terrasse surplombe le terrain piscinable et accueille la partie de plain-pied : le hall, vaste séjour, cuisine et cellier-buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, dégagement, 3 chambres - 2 ouvrant sur terrasse avec la belle vue sur le Montaiguet, mezzanine offrant la possibilité de créer 5ème chambre ou bureau, salle de bains, WC. Porche vers garage. Parking extérieur et intérieur. Des travaux de rénovation et rafraichissement permettront de vous approprier votre maison avec confort et personnalité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 613000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 589500 Euros) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3410 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tholonet (13100)

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 en duplex d'une surface habitable de 60 m2 environ avec terrasse de 25 m2, jardinet et une place de stationnement aux normes PMR. L'appartement se compose en RDC d'une pièce à vivre de 21 m2, une entrée avec rangement et un WC, à l'étage, une 1ère chambre de 9.3 m2 ainsi qu'une chambre de 11.5 m2 et une salle de bain avec WC. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours construite en 2017, les faibles charges annuelles de ce duplex s'élèvent à 368€/an. DPE et GES en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1623. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Holihome
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Agence Holihome 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

128 000 € 7 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

Dans une Résidence Etudiantes bénéficiant du régime Fiscal 'LMNP' Loueur Meublé Non Professionnel, l'Agence HOLIHOME vous propose deux studios refait à neuf. Avantages de ce régime : Bail de 9 ans à une Société qui gère les locataires (donc pas de risque d'impayés) et pas d'impôt sur les revenus locatifs. Une salle de sport, une laverie et un service petit déjeuner sont disponibles sur place. Prix : 128 000 ¤ les deux studios. Visite virtuelle disponible. Afficher plus

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 09/01/2025

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tholonet (13100)

L'AMEPI vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 60 m2 en duplex avec 25 mètres carrés d'extérieur et une place de parking privé, norme PMR. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20,73 m2, une entrée avec rangement et WC. À l'étage, une première chambre de 9,3 m2 et une deuxième de 11,49 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé dans une petite copropriété de standing. Situé dans une petite copropriété de 6 lots construite en 2017, à proximité immédiate des écoles, transport et commerces (100m), charges de copropriété annuelles : 368€/an. Climatisation réversible, fibre, cuisine équipée installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur : Afficher plus

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 18/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

613 000 € 4 715 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 748 m²

Le Tholonet (13100)

ERA Pont de l'Arc a le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'une superficie de 130 m², idéalement située sur les hauteurs d'un lotissement prisé du Tholonet. Nichée sur un terrain piscinable de 748 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités à pieds et des transports en commun. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant des pièces lumineuses tout au long de la journée. Au rez de chaussée vous découvrirez une double entrée desservant : - un séjour cathédrale avec cheminée à insert et mezzanine permettant d'imaginer un espace chaleureux et convivial pour vos soirées entre amis, - une cuisine indépendante prolongée d'un espace buanderie, - une suite parentale avec salle d'eau attenante, - des WC indépendants. L' étage permet d'accéder : - à 3 belles chambres lumineuses dont 2 donnant sur une agréable terrasse large et ensoleillée, - à une salle de bains, - à un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Bien que des travaux de rafraichissements soient à prévoir, cette maison saura séduire les familles en quête d'un emplacement privilégié . Venez visiter cette maison au fort potentiel, idéale pour créer un havre de paix à votre goût ! Annonce rédigée par Sophie MAILLOT: 07-69-74-08-28 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515 Afficher plus

Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Immobilière Aix Opéra 24/01/2025

70 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 16,37 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

BAIL COMMERCIAL 9 ans - Pour investisseurs - Le Tholonet - Palette - Résidence "Le Manhattan" - Studio de 16,37m2, meublé. Bail commercial en cours du 1er Juin 2020 au 31 Mai 2029 avec loyer fixe et partie variable. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 08/02/2025

485 000 € 5 330 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Le Tholonet (13100)

Découvrez cette belle maison mitoyenne en R+2, idéalement située dans le quartier prisé du Tholonet, secteur Palette. Profitez de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, tout en savourant la tranquillité d'un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. Au 1er étage, vous accédez à une spacieuse pièce de vie salon/séjour/cuisine, lumineuse et climatisée, de plus de 39 m², entièrement rénovée pour un confort moderne ainsi que d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 2ème étage, retrouvez un coin nuit accueillant avec 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour votre famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment rénovée et des WC indépendants pour plus de commodité. Le rez-de chaussée est composée d'une chambre indépendante, idéale pour les invités ou un bureau, de toilettes avec lavabo pour un accès facile et d'un garage spacieux de près de 15 m², offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire Profitez enfin à l'extérieur d'une jolie terrasse aménagée, parfaite pour vous détendre ou recevoir vos amis dans un cadre agréable et arboré Les atouts de cette maison : + Rénovation de qualité, alliant modernité et confort + Quartier recherché et paisible du Tholonet + Proximité des commodités et accès routiers faciles + Belle terrasse au calme, idéale pour les moments de convivialité Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous au 06-24-07-20-13 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Afficher plus

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

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Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Le Tholonet (13100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS AVEC L'AGENCE LE THOLONET Palette Au calme, proche de toutes commodités et école à pied, Villa T4 de plain pied de 88 m2 sur 516 m2 de terrain avec piscine et grand garage profitant d'une spacieuse mezzanine de stockage. Elle se compose : d'une pièce de vie traversante de 34 m2 avec cheminée, d'une cuisine avec accès extérieur, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un wc séparé. Triple exposition, nombreuses terrasses, remise au goût du jour à prévoir. Possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la parcelle Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle ALBERT - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Isabelle ALBERT - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

45 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

Très bel emplacement pour ce studio d'une superficie d'un peu plus de 16 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Le studio meublé est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Aucune nuisance sonore, parking aisé dans la résidence sécurisée. Ce bien est actuellement sous bail avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Ce bien est vendu en LMNP avec des avantages financiers non négligeables. A découvrir rapidement!Studio Le Tholonet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189 - SAFTI – ALBERT Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Luxury Provence
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Luxury Provence 26/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

1 090 000 € 5 343 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Le Tholonet (13100)

Luxury Provence vous propose à la vente cette charmante maison située au Tholonet, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Établie sur un vaste terrain arboré de 3700 m², cette propriété provençale de 160 m² comprend également une dépendance de 44 m². Vous apprécierez la grande piscine de 6x12 m, parfaitement située à l'écart de la maison pour une atmosphère tranquille. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux écoles et au centre d'Aix-en-Provence. Une école se trouve à proximité (5 min à pied), et le centre du Tholonet est accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une suite parentale avec accès à une terrasse, un bureau (ou chambre), une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une deuxième salle de bain et un dressing qui peut également servir de bureau. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille. Afficher plus

Korine Olivier Espariat
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Korine Olivier Espariat 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

989 000 € 9 868 €/m²
Appartement • 100,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tholonet (13100)

L'agence Korine Olivier vous propose une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre naturel préservé aux portes d'Aix en Provence. Nous vous proposons ce très bel appartement en rez de jardin de + de 100m2, composé d'un bel espace de vie d'environ 43m2 donnant sur une terrasse de 22m2 et le jardin privatif de 477m2, de 3 chambres, 2 salle de bains. Deux garages box complètent ce bien. Dans une résidence haut de gamme sécurisée proposant des logements du 2 au 5 pièces, ces 18 appartements luxueux, baignés de lumière naturelle et conçus pour offrir un confort haut de gamme, se répartissent sur 2 niveaux autour d'un patio végétalisé en parfaite harmonie avec l’environnement. Proximité immédiate des commerces et des bus de ville pour un quotidien facilité. En plus de ces prestations de standing, profitez d’une technologie écologique avancée avec 3 modes de captation d’énergie : Géothermie, Panneaux solaires, Panneaux photovoltaïques Ces systèmes permettent de stocker et redistribuer l’énergie pour alimenter une pompe à chaleur commune ainsi que des ballons thermodynamiques, assurant à la résidence un confort thermique durable et respectueux de l’environnement tout au long de l’année. Charges de copro concernant l’énergie égales à 0€ parties communes autonomes. Copropriété de 18 logements, 29 garages et 4 parkings. Mandat No 113 247 / FAI honoraires charge vendeur / Stéphane Vitello EI RSAC 494198799. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé Afficher plus

Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône 03/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

1 200 000 € 4 580 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 100 m²

Le Tholonet (13100)

VILLA avec piscine. Réf 68152AD : Aix-en-Provence(Le Tholonet secteur de la ST Victoire) à seulement quelques minutes du centre historique, spacieuse villa avec possibilité d’extension,Piscine 12x5, grande dépendance, le tout dans un écrin de verdure de 5100m où il fait bon vivre et recevoir dans une ambiance chaleureuse. Ensoleillement et situation sont au rendez-vous afin de vous charmez. Des Travaux seront nécessaires pour la rendre à votre goût. Une très belle opportunité! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33664266252 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2790€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence Afficher plus

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