Acheter un appartement au Tholonet (13100)

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9 annonces
Korine Olivier Centre ville
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Korine Olivier Centre ville 08/01/2025
5
Appartement, 53 m²

350 000 € 6 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Tholonet (13100)

L'agence Korine Olivier vous propose une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre naturel préservé aux portes d'Aix en Provence. Nous vous proposons ce très bel appartement au 1er et DERNIER ETAGE, de 53m2, composé d'un bel espace de vie d'environ 29m2 donnant sur une terrasse, de 1 chambre avec placard, 1 salle de bains. Un garage box complète ce bien. Dans une résidence haut de gamme sécurisée proposant des logements du 2 au 5 pièces, ces 18 appartements luxueux, baignés de lumière naturelle et conçus pour offrir un confort haut de gamme, se répartissent sur 2 niveaux autour d'un patio végétalisé en parfaite harmonie avec l’environnement. Proximité immédiate des commerces et des bus de ville pour un quotidien facilité. En plus de ces prestations de standing, profitez d’une technologie écologique avancée avec 3 modes de captation d’énergie : Géothermie, Panneaux solaires, Panneaux photovoltaïques Ces systèmes permettent de stocker et redistribuer l’énergie pour alimenter une pompe à chaleur commune ainsi que des ballons thermodynamiques, assurant à la résidence un confort thermique durable et respectueux de l’environnement tout au long de l’année. Charges de copro concernant l’énergie égales à 0€ parties communes autonomes. Copropriété de 18 logements, 29 garages et 4 parkings. Mandat No 113 247A / FAI honoraires charge vendeur / Stéphane Vitello EI RSAC 494198799. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé Afficher plus

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Isabelle ALBERT - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Isabelle ALBERT - SAFTI 18/02/2025
Nouveau 2
Appartement, 19 m²

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

Studio meublé de 19 m2 dans une résidence de service, en gestion libre. Composé d'un hall d'entrée, une chambre avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec toilette. Double vitrage Climatisation Parking libre dans la résidence sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189 - SAFTI – ALBERT Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
13
Appartement, 60 m²

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tholonet (13100)

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 en duplex d'une surface habitable de 60 m2 environ avec terrasse de 25 m2, jardinet et une place de stationnement aux normes PMR. L'appartement se compose en RDC d'une pièce à vivre de 21 m2, une entrée avec rangement et un WC, à l'étage, une 1ère chambre de 9.3 m2 ainsi qu'une chambre de 11.5 m2 et une salle de bain avec WC. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours construite en 2017, les faibles charges annuelles de ce duplex s'élèvent à 368€/an. DPE et GES en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1623. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Holihome
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Agence Holihome 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
16
Appartement, 17 m²

128 000 € 7 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

Dans une Résidence Etudiantes bénéficiant du régime Fiscal 'LMNP' Loueur Meublé Non Professionnel, l'Agence HOLIHOME vous propose deux studios refait à neuf. Avantages de ce régime : Bail de 9 ans à une Société qui gère les locataires (donc pas de risque d'impayés) et pas d'impôt sur les revenus locatifs. Une salle de sport, une laverie et un service petit déjeuner sont disponibles sur place. Prix : 128 000 ¤ les deux studios. Visite virtuelle disponible. Afficher plus

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 09/01/2025
10
Appartement, 60 m²

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Tholonet (13100)

L'AMEPI vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 60 m2 en duplex avec 25 mètres carrés d'extérieur et une place de parking privé, norme PMR. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20,73 m2, une entrée avec rangement et WC. À l'étage, une première chambre de 9,3 m2 et une deuxième de 11,49 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé dans une petite copropriété de standing. Situé dans une petite copropriété de 6 lots construite en 2017, à proximité immédiate des écoles, transport et commerces (100m), charges de copropriété annuelles : 368€/an. Climatisation réversible, fibre, cuisine équipée installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur : Afficher plus

Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Immobilière Aix Opéra 24/01/2025
5
Appartement, 16,37 m²

70 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 16,37 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

BAIL COMMERCIAL 9 ans - Pour investisseurs - Le Tholonet - Palette - Résidence "Le Manhattan" - Studio de 16,37m2, meublé. Bail commercial en cours du 1er Juin 2020 au 31 Mai 2029 avec loyer fixe et partie variable. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

Isabelle ALBERT - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Isabelle ALBERT - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
4
Appartement, 16 m²

45 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

Très bel emplacement pour ce studio d'une superficie d'un peu plus de 16 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Le studio meublé est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Aucune nuisance sonore, parking aisé dans la résidence sécurisée. Ce bien est actuellement sous bail avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Ce bien est vendu en LMNP avec des avantages financiers non négligeables. A découvrir rapidement!Studio Le Tholonet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189 - SAFTI – ALBERT Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Korine Olivier Centre ville
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Korine Olivier Centre ville 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
4
Appartement, 100,22 m²

989 000 € 9 868 €/m²
Appartement • 100,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tholonet (13100)

L'agence Korine Olivier vous propose une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre naturel préservé aux portes d'Aix en Provence. Nous vous proposons ce très bel appartement en rez de jardin de + de 100m2, composé d'un bel espace de vie d'environ 43m2 donnant sur une terrasse de 22m2 et le jardin privatif de 477m2, de 3 chambres, 2 salle de bains. Deux garages box complètent ce bien. Dans une résidence haut de gamme sécurisée proposant des logements du 2 au 5 pièces, ces 18 appartements luxueux, baignés de lumière naturelle et conçus pour offrir un confort haut de gamme, se répartissent sur 2 niveaux autour d'un patio végétalisé en parfaite harmonie avec l’environnement. Proximité immédiate des commerces et des bus de ville pour un quotidien facilité. En plus de ces prestations de standing, profitez d’une technologie écologique avancée avec 3 modes de captation d’énergie : Géothermie, Panneaux solaires, Panneaux photovoltaïques Ces systèmes permettent de stocker et redistribuer l’énergie pour alimenter une pompe à chaleur commune ainsi que des ballons thermodynamiques, assurant à la résidence un confort thermique durable et respectueux de l’environnement tout au long de l’année. Charges de copro concernant l’énergie égales à 0€ parties communes autonomes. Copropriété de 18 logements, 29 garages et 4 parkings. Mandat No 113 247 / FAI honoraires charge vendeur / Stéphane Vitello EI RSAC 494198799. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé Afficher plus

Anne DESBOIS - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Anne DESBOIS - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 16 m²

53 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Le Tholonet (13100)

iad France - Anne DESBOIS vous propose: Dans une résidence de tourisme classée *** Aix-en-Provence - Le Tholonet Au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes à peine du centre-ville historique A proximité immédiate des commerces et services de Palette Desservi par les transports en commun Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sans vous soucier de sa gestion ? Un gestionnaire expert du secteur vous assure le paiement des loyers que votre bien soit loué ou non. Ce produit d’investissement en LMNP est idéal pour assurer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier de qualité avec une rentabilité sécurisée. Les données financières : Loyer annuel HT : 2 536,90 € Rentabilité brute : 4,8 % Gestionnaire : Zenitude Taxe foncière 2024 : 208 € Le descriptif du bien : Studio meublé et climatisé de 16,4 m2 situé au rez-de-chaussée comprenant : - une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé - une salle d'eau avec wc - une chambre – pièce de vie de 10 m2 Le stationnement se fait librement au sein de la résidence sécurisée. Pas de travaux prévus : 2022 Mobilier et literies changés et peintures et sols refaits 2024 Climatisation changée Les services inclus de la résidence : Accès à la laverie Accès à la salle de fitness Internet wifi dans les logements Parking extérieur Prêt de lit bébé Prêt de fer à repasser et planche Séjour de plus de 2 nuits : 1 ménage express (sans changement des draps et serviettes) Séjour de plus de 7 nuits : 1 ménage hebdomadaire (avec changements des draps et serviettes) La résidence est labellisée Clef Verte, premier écolabel pour les hébergements touristiques et les restaurants à l’échelle nationale et internationale. Composé d’un jury indépendant, il répond aux Objectifs de développement durable de l’ONU. L’établissement est régulièrement réévalué sur la mise en OEuvre d'une politique environnementale et d'une démarche socialement responsable, la gestion intelligente des déchets, la maîtrise des consommations d’énergie et d’eau, les achats responsables et enfin la sensibilisation active de la clientèle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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