Vente appartement 345 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Tholonet (13100)

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 en duplex d'une surface habitable de 60 m2 environ avec terrasse de 25 m2, jardinet et une place de stationnement aux normes PMR.
L'appartement se compose en RDC d'une pièce à vivre de 21 m2, une entrée avec rangement et un WC, à l'étage, une 1ère chambre de 9.3 m2 ainsi qu'une chambre de 11.5 m2 et une salle de bain avec WC.
Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours construite en 2017, les faibles charges annuelles de ce duplex s'élèvent à 368€/an.
DPE et GES en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 345 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1623. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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BEL ART IMMOBILIER

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