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Description

EXCLUSIVIT? : Niché sur le haut du coteau de la Frasse aux CONTAMINES-MONTJOIE, dans un magnifique environnement en lisière de forêt et face au Mont Joly, à vendre chalet à rénover avec quatre chambres et un bureau. Il développe actuellement, sur trois niveaux, une surface habitable de 95,75 m², à laquelle s'ajoutent 8,5 m² < 1,80m + 28 m² de sous-sol (cave - chaufferie - garage) + 28 m² de remise (soit une surface totale intérieure de 160 m²), ainsi qu'en dépendance un double garage de 31 m². Propriété à fort potentiel sur un superbe emplacement !

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3271 - Réf Superimmo : ANVXX48J6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 432 m²1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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