Vente maison 145 125 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Salles (42440)

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose une maison située dans le 42 entre Chabreloche et Noirétable a 5 kilomètre du péage A89,2 kilomètre centre ville,30 minutes station de ski de CHALMAZEL.
maison composée :
rdc : un salon d une surface de 30M² avec poêle a granule parquet bois double vitrage et volant roulant manuel
rdc : une cuisine meuble sans électro ménager
rdc : un toilette
étage : salle d'eau avec douche
étage : WC
étage : on trouvera trois chambre de 14m²
étage :un bureau de 12m²
en sous sol une grange de 145m² avec poêle a bois
terrasse carrelée de 47m²
un escalier permet d accéder au garage d une surface de 84m² accès direct a la maison
cave voutée avec puit fonctionnel d une surface de 28m² d un terrain clos de 400M²attenant et d un terrain de 3400M²situe de l autre cote du chemin.
double vitrage et volets roulant manuel cote route
chauffage poêle a bois dans la grange
poêle a granule dans le salon
pompe a chaleur
fuel
habitable de suite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 568385 )

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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JEAN-GUY GIRAUD - OPTIMHOME

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