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Vente maison 330 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lhommaizé (86410)

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  • 2 063 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86410 - LHOMMAIZÉ - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, DOMAINE D'UN ENSEMBLE D'UNE MAISON PLUS UN GÎTE, sur une PARCELLE de 1500m²
Située à proximité de la N10 et des commodités. Le Domaine se compose d'une maison et d'un gîte :
- Une maison d'environ 160 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée de 16 m², un très grand salon/SAM, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie et une magnifique véranda. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
- Un Gîte loué 700 €/mois (revenu locatif) qui se compose d'un salon/SAM, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez une grande chambre.
Le tout dans un magnifique cadre. Vous profiterez de son jardin de 1500 m² arboré, arbres fruitiers et d'une grande terrasse de 100 m².
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164387 - Réf Superimmo : ANVXWKXED
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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