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Vente maison 428 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Linas (91310)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs Hancart - iad

Anaïs Hancart - iad

06 44 93 25 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaïs Hancart (06 44 93 25 24) vous propose : Maison familiale et individuelle située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison de 130 m² (160m² au sol) avec son sous-sol total, édifié sur un terrain arboré.
Rez-de-chaussée : Nous avons une vie de plain-pied avec une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour double lumineux et traversant de 38 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un WC indépendant.
À l'étage : Le palier dessert 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Avec de nombreux rangements sur cet étage !
Le sous-sol total saura vous surprendre avec son espace bien être ainsi que ses espaces supplémentaires.
Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule ainsi que vos deux roues.
À 5 min en voiture vous aurez l'accès à la N104 ainsi qu'a la N20.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Hancart EI (ID 82792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928633858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1605034 - Réf Superimmo : ANVXWTSRA
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 526 € / an
Maximum : 3 418 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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