Vente maison 415 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Linas (91310)

iad France - Anaïs Hancart (06 44 93 25 24) vous propose : Maison familiale et individuelle située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison de 130 m² (160m² au sol) avec son sous-sol total, édifié sur un terrain arboré.
Rez-de-chaussée : Nous avons une vie de plain-pied avec une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour double lumineux et traversant de 38 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un WC indépendant.
À l'étage : Le palier dessert 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Avec de nombreux rangements sur cet étage !
Le sous-sol total saura vous surprendre avec son espace bien être ainsi que ses espaces supplémentaires.
Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule ainsi que vos deux roues.
À 5 min en voiture vous aurez l'accès à la N104 ainsi qu'a la N20.
Avec une visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Hancart EI (ID 82792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928633858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ANAÏS HANCART - IAD

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