Superimmo
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Vente maison 223 800 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lourdes (65100)

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  • 1 399 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie PORCHER - iad

Sylvie PORCHER - iad

18 avis
06 23 06 56 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Porcher (06 23 06 56 20) vous propose : Au coeur de Lourdes, à quelques pas du centre-ville et du sanctuaire, dans un quartier paisible et résidentiel, une charmante villa de type T7 de 160 m2 environ. Construite en 1956 et en bon état, cette villa bénéficie d'un garage, un vaste sous-sol et de deux étages. Elle comporte au rez-de-chaussée une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau et à l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 avec leur salle de bain et une sa salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de rangements, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau pour une profession libérale.
Caractéristiques :
- Exposition Est-Ouest
- Cuisine équipée
- Salon et salle à manger lumineux avec cheminées
- Espaces extérieurs aménagés et bien entretenus
- Proximité des commodités (écoles, commerces, services)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher EI (ID 57852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563313 - Réf Superimmo : ANVXW766P
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Caractérisques
Prix de vente : 223 800 €Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²1 Garage
Année de construction : 1956Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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