Vente maison 196 100 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mansle (16230)

16230 – MANSLE-LES-FONTAINES - MAISON DE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160 M² - MAISON AVEC TERRASSE- CAVE- GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Mansle-les-Fontaines.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 160 m² offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable de 15 m2, une salle d'eau, 1 WC, un vaste séjour de 25 m² idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande pièce de vie de 44 m2 avec accès direct à une magnifique terrasse de 48 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Au premier étage deux chambres supplémentaires , une lingerie , une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette jolie maison dispose d'une cave de 28 m² offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel.
Avec 2 places de stationnement intérieur , vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien.
Cette maison en pierres à été rénovée en 1999.
Idéale pour les amateurs de belles prestations et de vie citadine cette maison se distingue par son élégance, sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces , écoles et transports.
La maison est également équipée de 16 panneaux solaires pour production électricité eau chaude et chauffage .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse, chaleureuse et bien entretenue, dans un quartier recherché de Mansle-les-Fontaines.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0632953411 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 196 100 €

Prix au m² : 1 226 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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AURÉLIE FAYOUX - EFFICITY

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