Vente maison 599 500 €

160 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA 3 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - GARAGE *** Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères entre Marseillan Ville et Marseillan Plage. Vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant desservant un salon/séjour de plus de 40 m² environ donnant sur une véranda surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire sabot et une douche italienne ainsi qu'un second wc. A l'étage vous aurez l'agréable surprise d'y découvrir une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon donnant une terrasse avec vue à 180 degrés entre Sète et Agde. De nombreuses prestations viennent agrémenter ce bien. Possibilité de stationner voitures et campings cars sur le terrain en plus d'un garage de 40 m² environ.
ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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