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Vente maison 479 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marseillan (34340)

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  • 2 994 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Laurence BRIMONT - 3G Immo

Laurence BRIMONT - 3G Immo

2 avis
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Description

À Vendre : Propriété d'Exception à 350 mètres de la Plage Robinson, Marseillan plage Découvrez ce bien rare et unique, idéalement situé à seulement 350 mètres de la plage Robinson, dans un cadre privilégié en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, à deux pas du bord de mer. Caractéristiques de la Propriété : ? Surface habitable : 160 m², un espace généreux et lumineux, rempli de charme et de cachet. ? Terrain : vaste parcelle de 2733 m², arborée et intime, un écrin de verdure rare si proche de la mer. ? Dépendances : espaces annexes offrant de multiples possibilités selon vos projets. ? Garage : un atout supplémentaire pour stationner en toute sérénité. ? Construction de qualité : bâtie par un maçon expérimenté, cette propriété repose sur un savoir-faire artisanal, garantissant solidité et durabilité. Points Forts : ? Potentiel d'aménagement exceptionnel : avec quelques rafraîchissements, vous pouvez révéler tout le charme de ce bien et créer une demeure unique. ? Cachet authentique : architecture et éléments d'époque préservés, offrant un cadre de vie au charme provençal, parfaitement intégré à l'environnement naturel. ? Cadre naturel privilégié : situé en pleine nature, dans un quartier paisible, tout en restant à proximité des commodités et du bord de mer. ? Construction de grande qualité : une réalisation soignée et durable, fruit du travail d'un vrai maçon. Ce bien rare est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité, qualité de construction et proximité de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement et laissez libre cours à vos envies pour en faire le lieu de vos rêves. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216, Tel : 06 27 31 68 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197675LB-1462413377

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19767 - Réf Superimmo : ANVXX658A
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 733 m²1 garage - 4 parkings
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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