Vente maison 645 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Maison 6 pièces - 160 m²
"Au cœur d’Éoures, secteur prisé de la campagne marseillaise, découvrez cette belle propriété composée d’une maison principale de 125 m². Elle comprend 4 chambres, dont deux avec leur propre salle de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur deux grandes terrasses et une véranda de 16 m², parfaite pour profiter de moments de détente toute l’année.
Le terrain paysager de 1 800 m², sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine de 4x8 m, idéale pour se rafraîchir en été. On y trouve également une dépendance de 35 m² à rénover, un grand garage, un grenier pour le rangement, deux cabanons qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un poulailler.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une ou deux famille à la recherche de confort et de sérénité. Si votre financement est validé et que cette maison correspond à vos attentes, contactez-moi sans attendre !
Établissements scolaires à 1 km (primaire) et à 10 minutes en voiture (secondaire).
Accès rapide à l'autoroute A50, à moins de 5 km.
Commerces de proximité au village d'Éoures (1 km), aux Camoins (2 km) et à la zone commerciale de la Valentine (6 km).
Mandat 2073
Référence agence : 2073

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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