Vente maison 599 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Minzier (74270)

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3 744 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Justine GOSSUIN - iad

28 avis

06 13 77 65 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose :
Vous recherchez l’authenticité ?
Je me présente : une maison de caractère de 1820, entièrement rénovée avec goût et située dans un environnement calme. Bien que mitoyenne, cette particularité n’est en rien gênante.
Je dispose de beaux et généreux espaces qui sauront vous séduire.
•Grand garage de 30 m²
•Terrain de 600 m²
Équipements :
•Chauffage au fioul basse consommation et poêle à bois
•Toiture isolée
•Huisseries de 2019
•Électricité refaite
•Fibre optique
À découvrir absolument !
Située à seulement 11 minutes de la Suisse et 30 minutes d’Annecy.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à appeler Justine.
À bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1629104 - Réf Superimmo : ANVXX1EF8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - ter. 600 m²	Année de construction : 1820
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 873 € / an

Maximum : 2 535 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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