Ventes immobilières à Minzier (74270)

Elsa Cohu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Elsa Cohu - iad 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

530 000 € 3 136 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 163 m²

Minzier (74270)

iad France - Elsa Cohu vous propose: Vous recherchez une maison proche de la frontière Suisse ? Au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les montagnes, bien exposée, le soleil dès le matin jusqu'au soir. J'ai la maison qu'il vous faut avec en plus un appartement pour rentabiliser votre emprunt en location courte durée. Maison de 6 pièces à Minzier (20min de la frontière Suisse) en madrier, surface habitable de 168,86m2 loi Carrez soit 194m2. Un terrain de 1163m2 bien entretenu dont une terrasse de verdure avec une magnifique vue sur le Vuache, vous pourrez admirer tous les couchers de soleil. Cette maison compte 3 chambres mansardées plus un bureau, salon/salle à manger avec son poêle a bois, salle de bain, 2 WC pour une surface de 105m2 loi Carrez, soit 130m2. La partie principale mérite un rafraichissement (cuisine et salle de bains à refaire ainsi que la peinture à l'étage). Et cerise sur le gâteau, un appartement indépendant refait à neuf en rez-de-jardin d'une surface de 64m2 qui peut servir en location courte ou longue durée pour rentabiliser votre emprunt ou tout simplement inviter des amis. Il est composé d'un salon/salle à manger, 2 chambres et salle de bain. Terrain de pétanque pour les belles journées d'été, cour avec portail pour garer plusieurs véhicules, dépendance extérieure de 20m2 pour stocker. Tout est là. DPE en D, chauffage au sol électrique avec convecteurs et poêle à bois. Minzier, c'est un village authentique et dynamique avec sa mairie et ses associations, l'école maternelle et primaire est à 1,6km de la maison. Alors n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Vincent Brechet - efficity

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Vincent Brechet - efficity 15/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

595 000 € 4 685 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Minzier (74270)

74270 - MINZIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127 M² - MAISON MODERNE AVEC SOUS-SOL COMPLET ISOLÉ de 83 M² À DÉCOUVRIR EN VIDÉO (si vous ne parvenez pas à lire le reportage vidéo, merci de me contacter). EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Vincent BRECHET vous propose cette très jolie maison jumelée construite en 2011, au calme de la campagne de MINZIER. Tout le confort d'une maison moderne, avec la quiétude d'un quartier résidentiel bienveillant et l'apaisement d'un environnement baigné de nature, tout en restant à quelques kilomètres à peine de l'axe ANNECY-GENÈVE. Ses caractéristiques extérieures : - Terrain de 590 m² - Jardin arboré paysagé et clôturé avec abri et puits (fonctionnel, avec pompe installée) - Cuisine d'été reliée à l'eau potable - Belle terrasse de 50 m² exposée plein sud et équipée de stores - Au moins 4 emplacements de parking (hors garage), dans la cour intérieure Ses caractéristiques intérieures : ** Sous-sol complet et isolé ** 83 m² - Grande pièce, salon ou chambre, 27 m² - Chambre 9 m² - Cellier 13 m² - Buanderie 18 m² - Dégagement 16 m² ** Au rez-de-chaussée ** 55 m² (hors garage) - Séjour/salle à manger 33 m² - Cuisine ouverte et équipée en granite (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Salle d'eau avec WC - Multiples rangements - Garage 20 m², ouverture électrique, accessible depuis le hall d'entrée ** À l'étage ** 72 m² - Chambre 1 (avec placard) 12 m² - Chambre 2 (avec placard) 14 m² - Chambre 3 (avec rangements sous pente) 13 m² - Dressing indépendant sur mesure 5 m² - Salle de bain avec baignoire et double vasque 5 m² - WC séparé Ses caractéristiques techniques : - Poêle à bois - Ballon thermodynamique récent - 27 panneaux solaires (bénéfice à la revente 1200€/an) - Adoucisseur d'eau - Fibre optique La maison est dans un excellent état général, toiture impeccable, tous systèmes parfaitement fonctionnels. En résumé, une maison de standing située au calme, avec une vue apaisante, offrant un cadre de vie et des prestations vraiment qualitatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Elsa Cohu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Elsa Cohu - iad 10/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(2 avis)

649 000 € 3 489 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 472 m²

Minzier (74270)

iad France - Elsa Cohu (06 19 37 16 78) vous propose : Jolie maison, très spacieuse de 186m2 environ à découvrir sur Minzier implantée sur un grand terrain de 1742m2 environ. Elle dispose de 4 grandes chambres de 20m2 environ chacune dont une en RDC, accompagnées d’une salle de bains à chaque étage qui doivent être rafraîchies. Possibilité de créer une 5ème chambre ou d’avoir un espace bureau ou de laisser libre cours à votre imagination. Idéal grande famille, cette maison est implantée sur un joli terrain de 1742m2 environ arboré. Vous aimez recevoir, vous le pourrez grâce à une pièce de vie de 62m2 environ incluant une cuisine moderne et bien équipée et donnant accès à la terrasse. Cette maison possède un grand sous-sol de 100m2 environ avec sa buanderie, sa cave et son garage pour pouvoir stocker, ranger ou bricoler. Combles récemment isolés, chauffage grâce à un poêle à granulés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu EI (ID 81783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

PIÉSY immobilier Valleiry

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par PIÉSY immobilier Valleiry 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

250 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Minzier (74270)

Découvrez cet appartement de 64.86 m² situé au premier étage d'un immeuble à MINZIER, dans un secteur rural paisible de France. Avec un prix attractif de 250000 euros, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A proximité, vous trouverez l'École primaire publique Du Triolet, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et verdoyant. Contactez PIÉSY immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(16 avis)

595 000 € 3 362 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Minzier (74270)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. À découvrir sur la commune de MINZIER, maison de 177 m² sur un terrain de 1 200 m². Cette maison est idéale pour une famille avec enfants, l'école primaire publique du Triolet étant à seulement 2 minutes. Vous pourrez profiter de toutes les commodités des commerces de Frangy à 8 minutes. La frontière Suisse est à une quinzaine de minutes environ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois, pour environ 45 m² d'espace de vie. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 40 m² et une piscine de 10x5 m (liner à remplacer). Vous pourrez profiter de trois à quatre chambres. La première chambre mesure 10,6 m². La deuxième chambre de 23 m² peut être redivisée en deux afin de recréer deux chambres. La troisième, de 20,5 m², dispose de toutes les arrivées et évacuations afin de créer une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau, une salle de bain (avec baignoire, douche et WC) et un WC séparé complètent le niveau. Au niveau inférieur, un appartement (à terminer) pourra faire office de logement secondaire afin d'accueillir famille ou amis. Il pourra également permettre la création d'un logement locatif. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, d'un espace salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il dispose d'une terrasse privative accessible par le séjour et il peut être accessible indépendamment de la maison. Au niveau supérieur, une partie des combles peut être aménagés. Enfin, un garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Travaux/rafraîchissement à prévoir. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.883148 Afficher plus

Mederic MOSTEIRO - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 28/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(42 avis)

499 000 € 5 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 2 295 m²

Minzier (74270)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle avec piscine à Minzier Au cOEur de la paisible commune de Minzier, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée dans les années 1970 sur un vaste terrain clos et arboré de 2 295 m². Offrant un cadre de vie alliant calme et sérénité, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un fort potentiel de personnalisation et d'aménagements. Avec 88 m² habitables et environ 130 m² de sous-sol, cette maison propose: À l’étage: Un séjour lumineux idéal pour des moments en famille. Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Trois chambres dont deux avec accès balcon et une ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue. Une salle de bains. Des toilettes indépendantes. Au sous-sol: Deux garages. Un grand atelier parfait pour les bricoleurs. Un cellier et une cave pour un espace de stockage optimal. Un espace détente avec SPA et sauna pour des instants de relaxation. Une salle d'eau. À l’extérieur: Un grand terrain arboré et entièrement clôturé avec portail offrant intimité et sérénité. Un abri double pour voiture ainsi qu'un petit atelier indépendant. Une grande terrasse carrelée avec coin barbecue aménagé pour des repas conviviaux. Une piscine de 40 m² pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon. Une opportunité rare à Minzier à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elsa Cohu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Elsa Cohu - iad 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

239 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Minzier (74270)

iad France - Elsa Cohu vous propose: En exclusivité, rare à la vente . Appartement de 65,57m2, lumineux, composé d'une pièce principale de 34m2 avec cuisine équipée, 2 jolies chambres, une salle d'eau avec WC rénovée, une buanderie. Il a été construit en 2008. Le chauffage est une climatisation réversible dans la pièce principale et des convecteurs dans les autres pièces. L'appartement est orienté à l'est. A l'extérieur vous serez au calme sur la terrasse sans vis-à-vis, avec un jardin d'environ 125m2, un petit cours d'eau se trouve au bout du terrain, vous pourrez écouter le chant des oiseaux et le bruit de l'eau. Un abri de jardin est à votre disposition comme espace de stockage. Si vous recherchez le calme et l'indépendance, vous êtes au bon endroit. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour privative goudronnée, devant l'appartement. Vous n'êtes pas en copropriété, donc aucune charge, vous êtes chez vous, comme dans une petite maison mitoyenne. Alors n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EOS Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par EOS Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 03/05/2025

530 000 € 2 732 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Minzier (74270)

Maison a vendre a MINZIER, situee dans un hameau calme , proche du centre-village et a 20 minutes de SAINT JULIEN EN GENEVOIS., Cette maison de village d'une surface de 194,41 m2 offre un cadre de vie paisible et a fait l'objet d'une renovation en 1988. , Avec du potentiel celle-ci comprend un appartement independant ( cuisine/salon/chambre/bureau/salle d'eau) et une habitation principale se composant d'une terrasse couverte, d'une entree , grande cuisine, un bel espace de vie avec cheminee, 2 salles de bains, 3 chambres dont 2 spacieuses, chaufferie, ainsi qu'une cave, ancienne etable et garage ( surface 83,77 m2). Elle se distingue par son charme authentique, une cheminee ancienne, poutres apparentes, portes bois., Le tout sur un beau terrain d'une surface de 1360 m2., Des places de stationnements couvertes completent ce bien., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : , , vous est propose par l'Agence ... Afficher plus

Anaïs GRISARD - ikami

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 08/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

595 000 € 3 381 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Minzier (74270)

Maison familiale T4/5 de 176 m2 habitables avec de beaux volumes, à Minzier. Cette demeure s’adresse à des personnes qui souhaitent profiter du calme et de la nature, tout en étant proche des commodités. Nous sommes à 5 min des commerces à Frangy, à 500 m de l’école et d’une crèche, et à 13 km de la douane de Soral. Vous disposerez de 176 m2 habitables avec 3 chambres et possibilité d’une quatrième, ainsi que d’un sous-sol complet et d’un terrain de 1500 m2. Egalement 800 m2 de forêt avec un pont traversant une rivière, pour vos promenades. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, des toilettes visiteur avec lave-mains, un salon de 36 m2 avec une cheminée et une salle à manger de 30 m2 (avec un conduit pour poêle), donnant sur une terrasse de 25 m2, une cuisine séparée de 20 m2 entièrement équipée avec un îlot central et un grand cellier. Possibilité d’ouvrir la cuisine pour avoir une très grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande avec possibilité de dressing et donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. Vous bénéficierez également d’un très grand sous-sol complet : cave à vins, chaufferie, buanderie avec douche et lavabo, atelier, Garages intérieurs pour 3 véhicules. Double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur récente (fin 2021). Radiateurs et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Ces équipements expliquent le bon classement au niveau du DPE (C et A). VIDEO: A voir rapidement, contactez moi, je suis disponible également les samedi et dimanche ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mon'ts Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Mon'ts Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

649 000 € 3 489 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Minzier (74270)

Une exclusivité Mon'ts Immobilier - Charmante maison de qualité supérieure à Minzier. Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et matériaux de haute qualité, située dans un quartier paisible. Idéale pour les familles, cette propriété de 186 m2 habitables vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Idéalement située sur un vaste terrain de 1742 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant proche de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une lumineuse pièce à vivre avec salon (31 m2), séjour (17 m2) et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes (14m2), offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées - La chaleur du poêle à granulés rend l'espace convivial et accueillant. Que ce soit pour se retrouver autour d'un bon repas ou pour se détendre après une longue journée, le poêle à granulés devient rapidement le coeur de la maison, invitant à la convivialité et à la détente. Une chambre spacieuse de 20 m² - Une salle de douche à rafraîchir. Au 1er étage : 3 chambres de 20 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille et vos amis - Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux - Une salle de bains fonctionnelle. Le Sous-sol de 100 m2 environ est composé : d'une Buanderie, cave et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Les combles ont été récemment isolés, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et lumineux. Le grand terrain vous permettra de profiter d'un jardin spacieux, parfait pour les enfants et les activités en plein air. Environnement calme et agréable, propice à la détente. Prix : 649 000 euros HAI honoraires charge vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (234 kWh/m²/an) et B (57gCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 euros et 3750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. A ces atouts, de nombreuses commodités sont à proximité immédiate : école primaire publique, collège, lycée de Stael, auberge de la Goutte d'Or, boulangerie le Fournil Jonzierois. Un village ou il fait bon vivre ensemble. La commune est située proche de Frangy et de Saint-Julien-en-Genevois avec une facilité d'accès aux douanes de Soral et Chancy pour les travailleurs frontaliers. Elle est desservie par l'autoroute A40, sortie Saint-Julien-en-Genevois ; le TGV ou TER dans les gares de Genève, Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry; l'aéroport international de Genève Cointrin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

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