Jérôme MORLET - iad

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Description

iad France - Celine Corbin vous propose: Proche Lorris, a MONTEREAU, ce pavillon familial de 160 m² comprend: un vaste salon/séjour cathédral très lumineux de 54 m², une cuisine indépendante de 17 m² et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
L'étage, quant à lui, se compose d'une grande pièce palière de 25 m², d' une chambre avec sa salle d'eau et d' un wc.
Dans la cour un garage de 37 m², le tout sur un jardin de 1100 m² environ.
Les travaux à prévoir pour façonner une maison à votre image.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1579249 - Réf Superimmo : ANVXY3IFR
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Séjour de 54 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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