Vente maison 107 280 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaàs (64160)

Viager occupé - Homme 75 ans
Vue dégagée - Au calme absolu
Plus de 2 hectares de terrain
Belle maison traditionnelle avec dépendances
A proximité de Moorlas
40 minutes de Pau
Descriptif du bien :
Belle maison de 160 m² environ offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes avec une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec un agencement comprenant un vaste séjour salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée, deux salles de bain , le tout sur un sous sol complet
Un terrain de 2,4 hectares avec dépendances.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 92 232 € , vous achetez ce bien au prix de 123768 €.
Le prix se compose d’un bouquet de 107 280 € HAI et d’une rente mensuelle de 229 €.
(Valeur du bien libre : 216 000 € - Autres modalités possibles )
Homme : 75 ans
Intérêt pour l’investisseur :
Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires
Décote d’occupation à l’achat importante
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Pas de gestion locative
Possibilité de revendre le contrat viager
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17280 €
Taxe foncière : 700 €
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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