Vente maison 449 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mornac-sur-Seudre (17113)

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2 806 €/m²

AGENCE DE FONCILLON

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Description

Dans un endroit paisible habité à l'année nous vous proposons cette très belle maison de plain - pied de 2008 d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 779 m2 entièrement clos . Elle se compose d'un vaste salon /salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ,cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec wc et douche, wc indépendant avec placard et lave main, salle de bain. Le bien dispose d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / chambre ou pour une profession libérale ainsi qu'une verrière . Chauffage par le sol. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 10-119 - Réf Superimmo : ANVXWB476

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 4,5%

449 000 €

13 juillet 2024

470 000 €

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Siren : 900111006