Superimmo

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025

17

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Dans un endroit paisible habité à l'année nous vous proposons cette très belle maison de plain - pied de 2008 d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 779 m2 entièrement clos . Elle se compose d'un vaste salon /salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ,cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec wc et douche, wc indépendant avec placard et lave main, salle de bain. Le bien dispose d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / chambre ou pour une profession libérale ainsi qu'une verrière . Chauffage par le sol. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons & Cie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Maisons & Cie 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

19

426 400 € 2 600 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Je suis une maison de plain-pied d'une surface habitable de 164 m2, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Parfaitement orientée, je bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, clos de murs et piscinable, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Ma pièce de vie de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte équipée, est un véritable espace de convivialité. Une belle véranda attenante de 20 m2 vous permet de profiter de la lumière et de l’espace tout au long de l’année, avec la climatisation pour un confort optimal. Je vous propose également un cellier pratique, équipé d’un point d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privée avec WC. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant et une 4ème chambre spacieuse, ancien garage aménagé, viennent compléter mes espaces. Mon jardin de 779 m2 est agrémenté d’un cabanon, idéal pour du stockage ou un atelier. Mes équipements de confort incluent : aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chauffage au sol pour une température agréable toute l’année, et un système de climatisation dans la véranda. Je suis la maison parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et moderne. Venez me découvrir, je suis prête à devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 430 000 euros hors honoraires)

Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com 02/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(36 avis)

18

114 990 € 2 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

EXCLUSIVITÉ Dans le centre ville de MORNAC SUR SEUDRE Maison de ville de 52 m2 habitables comprenant ; Au RDC , une salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, placard et une cheminée. A l'étage : une pièce faisant office de salon mais pouvant être transformée en chambre, une chambre. Chauffage électrique à inertie. Ballon d'eau chaude récent. DPE classe F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1330 et 1850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Budget; 114990 euros honoraires charges vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393349 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(171 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/02/2025

(171 avis)

11

447 200 € 2 727 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

À vendre : Maison de plain-pied d'exception de 164 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Parfaitement orientée, elle dispose d'un jardin paysagé, clos de murs et piscinable, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte entièrement, constitue un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir vos proches. Une belle véranda attenante de 20 m² vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison comprend également un cellier pratique, équipé d'un point d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également deux autres chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant, et une quatrième chambre spacieuse, ancien garage aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 779 m² est agrémenté d'un cabanon, idéal pour le stockage ou un atelier. Parmi les équipements de confort, vous apprécierez l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol pour une température agréable toute l'année. Un visite s'impose, contactez moi Gilbert Lange Votre Agent REMAX au 0611717573 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Vaux Sur Mer

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 28/06/2024 - mise à jour 12/07/2024

8

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Au centre-bourg, maison typique mornaçonne de 120 m² offrant : entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Grenier. Jardin privatif non attenant de 224 m² en face de la maison avec possibilité de stationnement et dépendances de 50 m² environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE DE FONCILLON

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AGENCE DE FONCILLON 13/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

17

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Dans un endroit paisible habité à l'année nous vous proposons cette très belle maison de plain - pied de 2008 d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 779 m2 entièrement clos . Elle se compose d'un vaste salon /salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ,cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec wc et douche, wc indépendant avec placard et lave main, salle de bain. Le bien dispose d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / chambre ou pour une profession libérale ainsi qu'une verrière . Chauffage par le sol. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/02/2025

12

647 900 € 2 700 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 785 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Découvrez cette superbe maison située à Mornac-sur-Seudre, un véritable havre de paix. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre une superficie de 240 m² sur un terrain de 1785 m². Idéale pour les familles recherchant confort et espace, cette maison se compose de 9 pièces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sans oublier une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une salle de billard, une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires. Profitez du calme et de la sérénité de son jardin soigné, ainsi que de la piscine pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

205 000 € 3 868 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison de ville avec un charme fou en plein centre de Mornac au CALME, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur les toits, monuments et la Seudre Elle se compose au rdc d'un porche, une pièce avec point d'eau et wc, au 1er étage , une belle pièce de vie salon et cuisine aménagée, équipée au 2ème étage, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc. Le plus, rare au centre ville, un parking privé pour 2 voitures devant la maison( emplacement constructible) Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Agent immobilier - Michele ACHARD

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/12/2023 - mise à jour 28/01/2025

9

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 815 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

MORNAC-SUR-SEUDRE - Situé dans un environnement calme, votre agence ERA IMMOBILIER de Royan vous propose cette maison de plain pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une véranda, une salle d'eau et une wc. Édifiée sur un terrain de 1815 m², profitez de deux garages et de dépendances. Vous serez séduit par son état général et son environnement alors contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Karine Pineau - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Karine Pineau - efficity 21/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

(14 avis)

16

301 900 € 3 431 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

17113 - MORNAC-SUR-SEUDRE - MAISON 3 PIECES 88m² - 2 CHAMBRES - 2 SDE - 2 WC - JARDIN CLOS & ARBORE - TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN - AU CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre restaurée, construite sur un terrain de 357m² et située au calme dans le village classé de Mornac sur Seudre. Cette maison, en retrait de la rue, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc séparé. L'étage comprend une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis est agrémenté d'une terrasse bétonnée de 33m² et d'un abri en bois. Ce bien est équipée d'huisseries pvc double vitrage, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz (cuve enterrée). Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas PEPONNET - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Nicolas PEPONNET - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

329 900 € 3 473 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison de 95m² habitable et ses 15m² de garage, comprenant un beau séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La superficie du terrain est de 400m² comprenant deux places de parking. Exposition des pièces à vivre Sud et Nord (pièce principale traversante) A pieds: restaurants, boutiques, boulangerie, épicerie, mairie, école, poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : 0695892275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 - SAFTI – PEPONNET Nicolas, Conseiller indépendant

Olivier Geoffroy - efficity

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 05/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

7

270 400 € 3 038 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 153 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

17113 – MORNAC SUR SEUDRE – MAISON 89 M2 – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1153 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à Mornac sur Seudre, avec une surface de référence de 89 m2 sur un terrain de 1153 m2. Un large porche protège la porte d’entrée. Un couloir en L dessert la cuisine aménagée et séparée par laquelle on accède à un garage de 17 m2. Face à la cuisine vous accédez à la salle à manger et le salon, avec une belle cheminée en pierre, sur une surface de 32 m2. Dans la continuité du couloir se trouvent deux belles chambres de 14 m2 avec placards, ainsi qu’une salle de bain de 5 m2 et un WC indépendant. Cette maison est raccordée à l’assainissement collectif ; elle est équipée de radiateurs électriques et de fenêtres avec double vitrage et volets battants. Très bien entretenue, les peintures intérieures datent de 2022. Le terrain, constructible et piscinable (selon réglementation en vigueur) est entièrement clôturé et paysagé. L’accès se fait par un portail et un portillon en aluminium laqué. Une belle terrasse de 25m2 réalisée en 2021, communique avec la salle à manger. Ce bien est situé à 1,4 km de centre de Mornac sur Seudre, magnifique village ostréicole et artisanale, classé parmi les plus beaux villages de France depuis 1988. La zone commerciale de Saint Sulpice de Royan se trouve à 4 km. Les plages de Saint Palais sur Mer sont à 15 minutes. Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 17/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

10

192 600 € 1 926 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Située à MORNAC SUR SEUDRE, à proximité du centre-ville et de ses commerces, votre agence ERA IMMOBILIER votre propose une maison de 100 m² édifiée sur une parcelle de 176 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée & parquet d'origine, un dégagement menant à un espace atelier et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet exposé plein sud ! Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir selon vos goûts, alors n'attendez plus, contactez-nous pour visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Tremblade

(152 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 22/10/2024 - mise à jour 26/01/2025

(152 avis)

18

311 300 € 2 471 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Venez visiter cette belle demeure charentaise édifiée sur un terrain clos dans le village de MORNAC-SUR-SEUDRE, village classé un des plus beaux villages de FRANCE. Située à 15 minutes des plages de ROYAN et de LA PALMYRE, cette maison vous propose 1 cuisine individuelle aménagée, 1 salon salle-à-manger avec cheminée, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, salle d'eau avec WC . De gros travaux ont été effectués récemment. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Orpi' Nov

(260 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi' Nov 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(260 avis)

11

312 000 € 3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

MORNAC, idéalement bien située, jolie maison récente de plain-pied de 85 m², hors lotissement, offrant une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour très lumineux, 3 chambres, salle d'eau. Le garage carrelé et isolé attenant avec galetas rend la maison très fonctionnelle. Le tout sur un terrain piscinable, clos et paysagé de 600 m². Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 1896

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