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Vente maison 205 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mornac-sur-Seudre (17113)

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  • 3 868 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

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Description

Maison de ville avec un charme fou en plein centre de Mornac au CALME, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur les toits, monuments et la Seudre
Elle se compose au rdc d'un porche, une pièce avec point d'eau et wc,
au 1er étage , une belle pièce de vie salon et cuisine aménagée, équipée
au 2ème étage, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc.
Le plus, rare au centre ville, un parking privé pour 2 voitures devant la maison( emplacement constructible)
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Michele ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM721-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXWZ0BB
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreVue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 821752003
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