Karine Pineau - efficity

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Description

17113 - MORNAC-SUR-SEUDRE - MAISON 3 PIECES 88m² - 2 CHAMBRES - 2 SDE - 2 WC - JARDIN CLOS & ARBORE - TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN - AU CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre restaurée, construite sur un terrain de 357m² et située au calme dans le village classé de Mornac sur Seudre. Cette maison, en retrait de la rue, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc séparé. L'étage comprend une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis est agrémenté d'une terrasse bétonnée de 33m² et d'un abri en bois. Ce bien est équipée d'huisseries pvc double vitrage, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz (cuve enterrée). Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 166178 - Réf Superimmo : ANVXWQZAI
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Caractérisques
Prix de vente : 301 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 357 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 1,9%

301 900 €
21 septembre 2024
307 900 €
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