Vente maison 479 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : Rare à la vente. Maison traditionnelle de qualité parfaitement entretenue de 160 m² à Morsang-sur-Orge - 5 Chambres - Quartier Calme - Terrain de 562 m2. Sous-sol total 80 m2 entièrement carrelé avec buanderie, atelier, cave et garage pouvant loger 2 véhicules. Prestations de qualité.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée mezzanine avec escalier de marbre et rambarde en fer forgé distribuant une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur deux terrasses et jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre de 15 m², une grande salle de bain avec WC et placards de rangement, un dressing et un WC indépendant.
L'étage quant à lui offre quatre belles chambres dont une de 21 m² avec dressing, une somptueuse salle d'eau WC neuve, de nombreux rangements, un grand balcon terrasse.
Combles sur dalle béton semi aménagés pouvant faire office d'espace de jeu ou de rangement.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de volume.
Les plus :
Huisseries en Double vitrage Aluminium avec volets roulants alu motorisés, cuisine de qualité, qualité de construction. Aucun travaux à prévoir.
Découvrez tous les atouts de cette maison en me contactant pour une première visite.
Coup de cOEur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 2 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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JEAN-BENOIT VORS - IAD

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