Vente maison 440 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

REF 224726
Découvrez le Charme de la Vie de Famille dans cette Maison d’Exception à Morsang-sur-Orge
Bienvenue dans cette élégante maison familiale de 160 m2, nichée dans un quartier calme et recherché de Morsang-sur-Orge. Érigée sur un terrain clos de 611m2, cette propriété allie parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et donne le ton : luminosité, espace et modernité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Dotée de nombreux rangements et d'électroménagers de qualité, elle devient le cœur de la maison, propice aux moments conviviaux.
Le double séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. Grâce aux baies vitrées, vous accédez directement à un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir un maximum de confort avec de nombreux rangements intégrés.
À l’étage, quatre autres chambres lumineuses vous attendent, dont deux avec un accès direct à un grand balcon solarium. Imaginez-vous profiter de votre café du matin avec une vue dégagée sur votre jardin. La salle de bain, spacieuse et bien équipée, complète cet étage dédié au bien-être.
Le sous-sol total de la maison offre un garage spacieux pour votre véhicule ainsi qu’un vaste espace de rangement. En bonus, un garage supplémentaire de 61m2 vous offre la possibilité d’aménager un atelier, un espace de loisirs, ou simplement un espace de stockage.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun (RER C à Épinay-sur-Orge ou Savigny-sur-Orge, bus, tramway) et des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que de la piscine municipale. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Cette maison familiale de qualité est prête à vous accueillir pour une vie sereine et épanouie.
Informations supplémentaires :
DPE : 237 kWh/m2/an (Classe D)
GES : 52 kgCO2/m2/an (Classe E)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 213 € et 2 993 € (référence 2021)
Bien en pleine propriété
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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