Vente maison 828 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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5 175 €/m²
1 Garage

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes Rond-point de Vannes - Belle maison confortable de 160 m² avec garage et jardin orienté Ouest. Grande entrée desservant un bel espace de vie de 48 m² composé d'une salle à manger et d'un salon de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, un wc avec lave-mains. Au premier étage : un palier desservant une suite avec salle de bains privative et accès direct sur une terrasse orientée Ouest et deux chambres, une salle de douche, une pièce dressing ou bureau, un wc séparé. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres avec placard dont une avec salle de douche privative, un wc séparé, un grenier isolé. Un jardin exposé Ouest avec terrasse, un cabanon et un garage complètent ce bien. Beau cadre de vie dans un emplacement recherché au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1783 - Réf Superimmo : ANVXVHW96

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Caractérisques

Prix de vente : 828 000 €	Prix au m² : 5 175 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²	1 Garage
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 2,4%

828 000 €

16 avril 2024

848 700 €

Localisation

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Siren : 348012709