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Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 21/10/2024

646 000 € 3 230 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 952 m²

Nantes (44000)

Nantes-est à 25/30 mn,..charme de l'ancien, Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (charme des villages des bords de Loire entre Nantes/Angers, Nantes centre en 17 mn en train, gare proche à pied) Prix: 646 K euros HAI, dont 3,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 625 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358711 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bérangère Montamat-Dubs - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bérangère Montamat-Dubs - iad 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

1 140 000 € 4 560 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs (06 61 35 66 16) vous propose : Belle demeure de caractère de 250 m² (336 m² au sol) située dans une rue calme du quartier Hauts-Pavés/Monselet à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs EI (ID 80574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(467 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

(467 avis)

648 270 € 3 549 €/m²
Maison • 182,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44000)

Nouveauté Agence Directe, l'immobilier à frais réduits! Nantes Orvault sur les bords du Cens Rare sur le marché! Idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Cens, aux pieds des commerces, des écoles et des transports (L2 C2, Bus 50/89/109/116), cette belle maison familiale non mitoyenne, offre une superficie de 183 m² au sol (166 m² habitable) sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Le niveau inférieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 40 m². A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(127 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(127 avis)

1 040 000 € 5 361 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Nantes (44000)

Jolie maison familiale non mitoyenne alliant élégance et fonctionnalité disposant d'une superficie utile de 240 m² environ sur très belle parcelle de plus de 650 m² exposée Sud. L'entrée dessert une pièce de vie traversante sur parquet prolongée par une jolie véranda le tout donnant par ses nombreuses baies vitrées sur un jardin intimiste arboré clos de murs en pierres doté d'une belle exposition Sud-Ouest, une cuisine spacieuse, une chambre, wc. L'étage est dédié à l'espace nuit composé de 4 chambres dont 3 bénéficiant d'un coin d'eau et une ayant sa salle de bains privative, une salle d'eau avec rangements et wc. Un garage, une buanderie, un appentis, un local technique et une piscine en fond de parcelle viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Maison nécessitant des travaux mais qui peuvent êtres un véritable atout car cette charmante maison présente un beau potentiel pour exploiter les espaces. Maison tout à fait exceptionnelle tant par son emplacement, son calme, son jardin arboré et ses volumes généreux. « Saint Félix » emplacement de qualité à proximité des petits commerces du Rond-Point de Rennes, des écoles de renoms et des transports dont C2 pour se rendre en 5 minutes dans l'hypercentre de NANTES. Prix hors honoraires 1 000 000 euros Honoraires agence 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent CARON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent CARON - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

897 500 € 4 465 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Nantes (44000)

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose cette belle maison familiale, à deux pas de Blanche de Castille et du quartier Saint-Donatien, dans une rue très calme. Cette maison de caractère saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes, et son agréable jardin joliment entretenu. Edifiée sur trois niveaux, vous y trouverez un espace de vie comprenant, salon,/séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle à manger et un vaste bureau. L'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains. En rez-de-jardin vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle de douche. Un garage, une vaste buanderie, et une cave à vins complètent ce bien à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 145 GES : Classe D indice 30. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2 612 euros au 26/09/2022.. Budget : 897 500 euros Honoraires inclus ( 3,6% à la charge de l 'acquéreur soit 866 320 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au 0684468963 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930692819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 06/10/2024

(50 avis)

899 000 € 5 156 €/m²
Maison • 174,35 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Coup de coeur - Viarme Talensac - Maison familiale en impasse baignée de lumière & au calme absolu. Cette impasse, réputée pour sa tranquillité, recherchée pour y laisser ses enfants jouer dehors et appréciée pour son accès direct au parc des Capucins et du marché de Talensac offre un cadre de vie idéal. Elle offre sur plus de 175m2 : 5 chambres dont une grande suite parentale ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau attenante et un bureau idéal pour le télétravail. Un superbe extérieur arboré et bordé de vieilles pierres de +60m2 plein Sud et sans vis-à-vis. Mais aussi, rare en cet endroit, un garage à 2 roues attenant à la maison. Enfin, un garage boxé juste à côté, possible à l'achat. À moins de deux minutes à pied des transports en commun, des nombreux commerces de quartier, ainsi que des bonnes écoles nantaises. Cette maison conviendra aux familles amoureuses du centre ville sans subir aucunes nuisances. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 066 000 € 4 912 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Nantes (44000)

Dans une rue calme, à deux pas de la Place Canclaux Maison familiale de 217m² au sol (209m² habitables) Charme de l'ancien avec extension contemporaine Pièce de vie traversante Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m² 5 chambres Grand espace bureau bibliothèque avec cheminée suspendue 2 salles de bains 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(50 avis)

1 120 000 € 4 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44000)

En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais. Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis. Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) : En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée. À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau. Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces. Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(69 avis)

998 400 € 3 840 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Nantes (44000)

NANTES ROND-POINT DE VANNES / MAISON DES ANNÉES 30 avec cachet, charme de l'ancien. BEAUX VOLUMES, CACHET et CARACTERE sont les maitres-mots de cette maison FAMILIALE datant de 1930, qui saura vous séduire par sa LUMINOSITE et ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie divisée en plusieurs espaces (salon-salle à manger-cuisine) et une suite parentale vous permettront d'avoir une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau sur une mezzanine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce ornée de vitraux pouvant servir au choix : d'atelier, de bureau, de chambre ou de salle de jeux. Un escalier dessert un second niveau, dont le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un grenier. En supplément des nombreux rangements et placards disponibles dans la maison, un espace buanderie et un garage vous faciliteront le quotidien, de même qu'un petit jardin arboré. La parcelle permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules. Ce bien alliant cachet de l'ancien et contemporain pourrait vous intéresser ? Alors rencontrons nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent CARON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent CARON - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

983 250 € 5 017 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44000)

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage. Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 150 GES : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au 14/11/2023. Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l 'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au 0684468963 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930692819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HERVE DESBROSSES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HERVE DESBROSSES - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

439 990 € 1 699 €/m²
Maison • 259 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Nantes (44000)

Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes … ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D’PRO IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par D’PRO IMMO 26/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(162 avis)

763 000 € 3 703 €/m²
Maison • 206,05 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison Familiale 4 chambres + pièce insonorisée Venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle, idéale pour les artistes et les musiciens ! Située dans le quartier prisé de Saint Jacques, à l’entrée de Nantes et à deux pas des bords de Sèvre, cette maison des années 50 rénovée en 2021 allie charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa grande pièce lumineuse de 39 m², parfaite pour un atelier d’artiste ou un studio de musique, elle offre des volumes généreux pour les familles créatives. La cuisine dinatoire de 31 m² baignée de lumière est idéale pour des moments conviviaux, et s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse en bois, propices aux jeux des enfants en toute sécurité. Le salon au parquet massif ajoute une touche d’élégance à l’espace de vie. À l’étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que la vaste pièce de 39 m² pourra devenir un véritable havre de création pour les artistes ou un espace de répétition insonorisé pour les musiciens. Deux autres chambres au second étage permettent d’accueillir vos invités ou de créer des espaces de travail. Un garage et la proximité des bords de Sèvre, pour des balades en famille, complètent cette maison pleine de potentiel. À seulement deux minutes des transports en commun, c’est l’endroit rêvé pour une famille créative à la recherche d’un cadre inspirant. 738,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3355€ ~ 3858€ - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

895 000 € 5 133 €/m²
Maison • 174,35 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Nantes (44000)

Nantes entre Viarme et Talensac maison familiale de 174.35 m² avec grande terrasse bien exposée au calme d'une impasse. Grande entrée desservant un salon avec cheminée une salle à manger attenante à la cuisine aménagée équipée le tout donnant de plain-pied sur la terrasse arborée sans vis à vis exposée Sud Ouest, une chambre avec salle de douche, une buanderie, wc séparé. A l'étage une palier desservant trois chambres dont une avec salle de douche et terrasse privative, une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Un garage à vélos, possibilité d'acquérir un garage en sus. Maison lumineuse, emplacement recherché au calme en centre ville, à proximité des écoles, des transports et du marché (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Courgeon immobilier 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

848 500 € 4 637 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 233 m²

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES- SAINT FÉLIX - Dans un quartier prisé, à deux pas des bords de l'ERDRE, sur 233m² de terrain clos de murs orienté ouest, venez découvrir cette grande maison familiale offrant au RDC, deux chambres, une salle de bains, un bureau , une lingerie, garage, au 1er étage vous trouverez un beau salon lumineux, une salle à manger, une cuisine , une salle de bains, et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains. Enfin un grand grenier de 30m² au sol pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir complète ce bien. Proche toutes commodités : transports, commerces, écoles. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!!!!! (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

398 320 € 1 048 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • Ter. 11 090 m²

Nantes (44000)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Rare sur le marché - Situé en campagne, au calme absolu, à seulement 10 kms du périphérique nord de Nantes, découvrez l'énorme potentiel offert par ces anciens bâtiments de ferme en pierre à réhabiliter entièrement, selon vos goûts et vos envies. Cet ensemble immobilier de plus de 260 m² au sol avec un potentiel habitable de plus de 380 m² se compose de 3 bâtiments distincts implantés en U autour d'une cour, édifié sur plus de 11000m² de terrain. Situé en zone A du PLUI des certificats d'urbanisme positifs autorisent la mutation de l'ensemble du bâti à usage d'habitation. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez nous à l'agence de Grandchamp-des-Fontaines ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAFFRÉ, BLAIN, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, CORDEMAIS, et SAVENAY. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

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