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Vente maison 1 120 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nantes (44000)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nantes (44000)
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- 4 870 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais.
Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis.
Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) :
En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée.
À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau.
Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces.
Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible.
Merci de contacter
Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VM625-ALB - Réf Superimmo : ANVXWRMAE
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| Prix de vente : 1 120 000 € | Prix au m² : 4 870 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 72 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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