Vente maison 998 400 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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4 601 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

LES TOITS

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Description

Dans une rue calme, à deux pas de la Place Canclaux
Maison familiale de 217m² au sol (209m² habitables)
Charme de l'ancien avec extension contemporaine
Pièce de vie traversante Est-Ouest
Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m²
5 chambres
Grand espace bureau bibliothèque avec cheminée suspendue
2 salles de bains
1 salle d'eau
4 wc
Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis
Garage attenant de 14m²
Cave de 24m²
Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023)
Bonne isolation. Classement performance énergétique C.
Points forts :
- Quartier prisé
- Calme
- Jardin sans vis-à-vis
- Garage

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2522JEU - Réf Superimmo : ANVXW6VUU

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Caractérisques

Prix de vente : 998 400 €	Prix au m² : 4 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 6,3%

998 400 €

29 juin 2024

1 066 000 €

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