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Vente maison 650 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuville-sur-Saône (69250)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 7

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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située AVENUE AUGUSTE WISSEL à Neuville-sur-Saône. Avec ses 160 m² de surface habitable et son terrain de 1122 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la toiture en bon état assure une protection optimale. L'état intérieur de la maison est impeccable, prêt à accueillir vos meubles et à devenir le théâtre de vos souvenirs. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis votre salon. Les matinées ensoleillées et les soirées d'été n'auront jamais été aussi agréables. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

Publiée le 19/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM64370-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWZE1K
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
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