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Caluire Bourg

(455 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024

Proposée par Caluire Bourg 25/06/2024

(455 avis)

460 000 € 3 007 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Exclusivité Orpi sur la commune très prisée de Neuville sur Saône. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, venez découvrir cette maison de plus de 153 m2 (120 m2 habitable) édifiée en 1984 sur un terrain de 940 m2 fermé par un portail électrique. Au rez-de-jardin se trouve une entrée, un grand séjour/salle à manger donnant sur une magnifique terrasse pour des bons moments en famille ou entre amis, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir pour une grande pièce de vie, deux vraies chambres, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus : Grand terrain Belle pièce de vie possible Piscine sécurisée Calme absolu Jardin paysagé et arboré Un garage et un atelier Proximité de toutes les commodités (école, commerces et transports) et à quelques minutes à pied de la mairie de Neuville sur Saône, de son marché et de tous les commerces de premières nécessités. Ne perdez pas une minute, cette maison familiale n'attend plus que vous ... Référence agence : 9327

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 16/05/2024 - mise à jour 01/07/2024

475 000 € 3 299 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

MAISON AVEC JARDIN SANS VIS A VIS - MONTANAY Située à Montanay, à la limite de Neuville sur Saône et ses commodités, cette maison de 140 m² construite en 1990, prend place sur son terrain de 1070 m². Au calme et sans vis à vis, profitez des 300m² de terrasse et jardin plat aux beaux jours. La maison est répartie sur deux niveaux et son sous sol semi enterré. Le premier niveau comprend : entrée, grand salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau offre 2 chambres et un futur dressing. Le sous sol, propose une pièce avec fenêtre pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grand garage, atelier, chaufferie et cave, comptent 62m². L'environnement calme et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. Commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collèges public et privé à Neuville, commerces de proximité. Informations utiles : - Taxe foncière : 1283 € - Transports : Bus 97 à Montanay, Bus 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) à Neuville sur Saône; Gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise et en 25 min la gare de Perrache; Gare SNCF Les Echets (à 9 min en voiture) permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 19min, et la gare Perrache en 30 min Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 901245852. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG - Tél. 0672226188 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 15/06/2024 - mise à jour 20/06/2024

549 000 € 5 967 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

NEUVILLE SUR SAÔNE (69250), emplacement et environnement privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de la commune avec une belle vue dégagée et l'absence totale de vis à vis et dans un lotissement convoité, construite en 1994 et étendue par la réalisation d'un garage supplémentaire en 2004, cette maison est très soignée et entretenue. Elle est élevée sur demi-sous-sol et de deux niveaux d'habitation formant la partie principale habitable pour environ 92 m²et composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement, demi-sous-sol en de 56,19 m² qui offre la possibilité de l'aménager pour créer des pièces habitables supplémentaires, grand garage clos de 42,29 m² construit en 2004, l'ensemble immobilier sur un beau terrain tout autour de 818 m² avec l'absence totale de promiscuité champ devant non constructible en zone agricole, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DPE classe C, climatisation réversible, alarme . nature et cadre privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de NEUVILLE SUR SAÔNE au calme et sans promiscuité avec vue imprenable. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/06/2024

470 000 € 4 434 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Jolie maison semi plein pied au calme Située en plein centre de Genay, au calme et sans vis à vis, cette jolie maison de 106 m² construite en 2008, prend place sur un terrain de 427 m² clos. La maison répartie sur deux demi étages, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 52 m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales. Quatre marches mènent à un demi étage supérieur entièrement dédié au repos où se côtoient 3 chambres, un bureau ouvert, une grande salle d'eau et un WC. Un grand garage double avec une buanderie complètent ce bien. L'environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon. Informations utiles : - Taxe foncière : 1017 € - Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise. - École primaire et maternelle Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

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