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Vente maison 549 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuville-sur-Saône (69250)

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  • 5 967 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

NEUVILLE SUR SAÔNE (69250), emplacement et environnement privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de la commune avec une belle vue dégagée et l'absence totale de vis à vis et dans un lotissement convoité, construite en 1994 et étendue par la réalisation d'un garage supplémentaire en 2004, cette maison est très soignée et entretenue. Elle est élevée sur demi-sous-sol et de deux niveaux d'habitation formant la partie principale habitable pour environ 92 m²et composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement, demi-sous-sol en de 56,19 m² qui offre la possibilité de l'aménager pour créer des pièces habitables supplémentaires, grand garage supplémentaire clos de 42,29 m² construit en 2004, l'ensemble immobilier sur un beau terrain paysagé tout autour de 818 m² piscinable avec l'absence totale de promiscuité champ devant non constructible en zone agricole, terrasses à l'Est et à l'Ouest, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DPE classe C, climatisation réversible très récente, alarme . nature et cadre privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de NEUVILLE SUR SAÔNE au calme et sans promiscuité avec vue imprenable. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 69050-1052842 - Réf Superimmo : ANVXW1OSE
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 818 m²1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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