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Vente maison 185 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nevers (58000)

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1 156 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

NEVERS, à seulement 2 min du centre ville maison individuelle de 160 m2 habitable de suite sans travaux, comprenant au rez de chaussée entrée, desservant salon séjour de 34 m2 avec cheminée, donnant sur belle véranda de 17 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, salle d'eau avec coin buanderie et WC.
Au 1er étage un couloir desservant une suite parentale de 14 m2 avec salle de bain baignoire et douche, 1 chambre de 12 m2, 2 chambres de 10 m2, WC indépendant.
Au 2ème étage un palier donnant sur 2 chambres (14 et 10 m2), salle d'eau, WC.
Le tout sur un jardin de 689 m2 entièrement clos et arboré. Disposant d'un garage de 47 m2, une cave et plusieurs dépendances (atelier, abris bois, cuisine d'été).
Chauffage central gaz chaudière récente, cheminée. Double vitrage.
Maison et jardin alimenté par l'eau du puits, tout à l'égout.
Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - No RSAC 983174772 - référence annonce no 7302

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7302 - Réf Superimmo : ANVXX1UX4

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 689 m²	1 Garage
Cave (11 m²)	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Siren : 317328151