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Vente maison 775 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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4 844 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Corinne Ponce Immobilier

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Description

Une merveille en centre-ville, un véritable coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée avec soin, des prestations de qualités qui allient tout le charme et le confort moderne. La maison vous ouvre ses portes sur un jardin luxuriant avec son joli bassin balinais, un havre de paix au calme et à l'abris des regards. La villa d'environ 160 m2 habitable offre une magnifique pièce de vie avec séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine toute équipée et son arrière-cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage un espace séjour cinéma pouvant se transformer en chambre, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing. Un grand garage et une très grande cave viennent compléter ce bien unique.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM4399 - Réf Superimmo : ANVXW8CQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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