Superimmo
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Vente maison 750 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 4 688 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Denim Immo

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Description

Située en position dominante, très belle villa des années 70 de 160m2 édifiée sur plusieurs niveaux. Elle dispose d'un grand confort, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur cuisine indépendante, 4 chambres et 3 salles de bains. Garage + Abris voiture 2 places. Très lumineuse, avec une vue sur la ville, la tour magne et la verdure, un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM50645-DENIM - Réf Superimmo : ANVXVEFUN
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 232 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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