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Vente maison 498 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
PORTAL ET PIO IMMOBILIER

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

NIMES ROUTE DE SAUVE L'agence Portal et Pio vous présente cette villa contemporaine de 160 m2 aux lignes épurées et aux volumes généreux. Située à seulement 10 minutes à pieds des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville traversante et en position dominante vous fait profiter d'une luminosité et d'une vue sur les toits de la ville. Dès l'entrée, on accède à un vaste séjour, avec cuisine américaine et buanderie, ouvert sur la terrasse avec piscine et jardin arboré. Côté nuit, ce bien propose trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, plusieurs placards et un dressing. De très belles préstations pour ce bien très rare, qui vous offre également la possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. Le coup de coeur de l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXX8UN6
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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