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Vente maison 252 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 1 575 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Ocm Immo Conseil

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60 avis
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Description

Dans le quartier de Champclairot, proche des écoles et commerces, maison entièrement rénovée offrant de belles prestations comprenant :
une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.
En rez de jardin, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC.
Jardin arboré avec un abri carport.
Cette maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2021. Grâce à sa chaudière à condensation récente, son isolation optimisée et son poêle à bois, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 608

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : IDYO-OKX-8PN - Réf Superimmo : ANVXWY6NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5562/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 132 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2709.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004
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