Sandrine HUORT - SAFTI

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Description

À Niort, à deux pas de Magné, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d’environ 160 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverezun vaste salon très lumineux avec un poêle à pellets et une cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
A l’étage, le palier dessert un bureau, deux chambres, dont une de 23 m² environ et une salle de bain avec baignoire et douche, WC intégrés.
L’extérieur offre une grande terrasse avec piscine semi-enterrée et un jardin joliment arboré.
Un atelier et un préau complètent ce bien.
chauffage: cheminée, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1435760 - Réf Superimmo : ANVXY02DW
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Caractérisques
Prix de vente : 367 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 296 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 610 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 37 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 mars 2025

Baisse de 0,4%

367 400 €
4 mars 2025
369 000 €
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