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Vente maison 305 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 1 906 €/m²
Hanches Immobilier

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Description

NOGENT LE ROI PROCHE Découvrez cette maison familiale d'environ **160 m²**, nichée dans un cadre verdoyant à proximité de la RN12, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle vous offre : **Au rez-de-chaussée :** - Une entrée avec placards, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Des WC et une buanderie. **A l'étage :** - Une pièce palière, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Une grande pièce à aménager selon vos envies. En complément : - Un garage, - Une cave, - Le tout sur un terrain clos et arboré de **2 800 m²**, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Barème d'honoraires consultable sur demande (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : CA4683-cpy - Réf Superimmo : ANVXXF3ID
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 1 906 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67256.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 884 € / an
Maximum : 2 548 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 418026878 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2022 000 000 010
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