Vente maison 632 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située dans le quartier de Rive Charmante/ Le Village à proximité des écoles, des Bus et à 15mn à pied de la gare RER.
Très belle maison située sur un beau terrain arboré de 484m² sans aucun vis-à-vis, au calme.
Au rez-de-chaussée:
*un garage
*une buanderie
*un F2 comprenant un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC
*une terrasse
Au 1er étage:
*une entrée
*une cuisine équipée donnant
*un salon
*un séjour (ou une chambre)
*une chambre
*une salle de bains avec baignoire et WC
Au 2ème étage:
*2 très grandes chambres
*une salle d'eau avec douche et WC
La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz récente.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 632 000 €

Prix au m² : 3 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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