Sabrina DESCHAMPS - iad

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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située dans le quartier de Rive Charmante/ Le Village à proximité des écoles, des Bus et à 15mn à pied de la gare RER.
Très belle maison située sur un beau terrain arboré de 484m² sans aucun vis-à-vis, au calme.
Au rez-de-chaussée:
*un garage
*une buanderie
*un F2 comprenant un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC
*une terrasse
Au 1er étage:
*une entrée
*une cuisine équipée donnant
*un salon
*un séjour (ou une chambre)
*une chambre
*une salle de bains avec baignoire et WC
Au 2ème étage:
*2 très grandes chambres
*une salle d'eau avec douche et WC
La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz récente.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1608795 - Réf Superimmo : ANVXWRHZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 632 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,8%

632 000 €
24 septembre 2024
649 900 €
Localisation
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