Jeanine MARTINS - iad

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Description

iad France - Jeanine Martins (06 31 13 05 13) vous propose : Maison familiale idéalement située à Ozoir la Ferrière, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10mn de la gare RER E, cette spacieuse maison de 160m2 sur un terrain 494m2 à tout pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée:
une entrée avec placard
un vaste double séjour de 60m2 traversant agrémenté d'un poêle à bois
une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'une belle verrière
Une chambre
une salle d'eau et un wc
À l'étage:
un pallier dessert trois chambres avec placard dont une de 20m2 avec un grand dressing
une salle de bain avec baignoire et douche
Au sous-sol aménagé:
un bureau
une buanderie
un garage avec porte motorisée
Le jardin:
grande terrasse exposée Ouest
une grande dépendance
Les plus:
ballon thermodynamique
climatisation réversible
fenêtres PVC double vitrage
store banne motorisé
porte garage et portail motorisés
poêle à bois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins EI (ID 24960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1625876 - Réf Superimmo : ANVXWZIGL
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²Terrasse
Année de construction : 2002Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 3,7%

625 000 €
19 octobre 2024
649 000 €
Localisation
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18 avis clients
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